• A vendre

Description

Réf : 381
Découvrez cette magnifique maison située à Viriville, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec une surface habitable de 115 m², cette propriété bénéficie d'un terrain entièrement constructible, plat et arboré de 2990 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon séjour chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins.

Cette maison dispose également d'un garage attenant de 30 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une grange de 150 m² au sol vous offre de nombreuses possibilités supplémentaires, que ce soit pour du stockage, un atelier ou du stationnement.

La toiture récente et l'isolation intérieure sur les murs Nord, Est et Ouest garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Electricité refaite. De plus, l'assainissement individuel vous assure une gestion autonome des eaux usées.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Viriville, offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement infinies. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38980
  • Ville
    VIRIVILLE

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115.09 m2
  • Surface séjour
    39.34 m2
  • Surface terrain
    2990 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et terre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

CADRE CHAMPÊTRE , Viriville

€330 000.00 **
4 pièce(s) 115 Réf :  381
ZAC Grenoble Air Parc
38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS
Conseiller :
GUERIN Aymeric
GUERIN Aymeric,
Gérant

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Affichage des informations légales : Bièvre Immobilier | Raison sociale : KELAYM | Adresse siège social : ZAC Grenoble Air Parc - 38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS | Siret : 91394818800010 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : 90913948188 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012022000000041 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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