À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé au coeur de La Côte Saint André, offrant un excellent potentiel d'investissement. Cette propriété polyvalente de trois étages offre une opportunité unique d'obtenir un revenu mensuel stable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux local commercial avec une cave en sous-sol, actuellement loué 630€ par mois.

Les étages supérieurs abritent trois appartements de type T2, tous actuellement loués et générant un revenu locatif mensuel de 1210€. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement fonctionnel, garantissant une attractivité auprès des locataires potentiels.

Les atouts de cet immeuble ne s'arrêtent pas là. Son emplacement central vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux principales commodités de La Côte Saint André. De plus, la demande locative dans cette région est élevée, ce qui en fait un investissement judicieux.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur