• A vendre

Description

Réf : 447
Venez découvrir cette magnifique maison de 104 m² située dans le cadre idyllique de Sillans, nichée sur un terrain arboré de 1059 m². Idéale pour les familles, cette maison construite en 2005 vous séduira par ses prestations et son environnement paisible.

Descriptif de la Maison :

Rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante.
- Un vaste salon - salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
- Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas.

À l'étage :

- Quatre chambres confortables, offrant des espaces intimes pour chaque membre de la famille.
- Un WC séparé pour plus de praticité.
- Une salle de bain bien agencée, avec baignoire.

Sous-sol :

- Un grand garage de 60 m², incluant une buanderie, offrant un espace de rangement et de travail supplémentaire.

Extérieur :

- Un terrain plat et arboré de 1059 m², propice aux jeux et aux loisirs en plein air.
- Une belle terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
- Une piscine pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées estivales.
- Un local technique pour la piscine, pratique et discret.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Sillans.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette perle rare n'attend plus que vous !

Chauffage électrique, bois et climatisation réversible.

Taxe foncière 1600€.

Rédigé par votre agent commercial BIEVRE IMMOBILIER
MOREL Romain (EI) inscrit au RSAC de GRENOBLE 840 883 938
Portable : 06 09 63 41 01
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38590
  • Ville
    SILLANS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    362000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    1059 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

Maison Sillans 5 pièce(s) 104 m2 , Sillans

€362 000 **
5 pièce(s) 104 Réf :  447
ZAC Grenoble Air Parc
38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS
Votre Conseiller :
MOREL Romain
MOREL Romain,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bièvre Immobilier | Raison sociale : KELAYM | Adresse siège social : ZAC Grenoble Air Parc - 38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS | Siret : 91394818800010 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : FR90913948188 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012022000000041 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante