• A vendre

Description

Réf : 421
Explorez cette magnifique maison mitoyenne discrètement située sur la Côte Saint-André. Grâce à son panorama exceptionnel sur la Plaine de la Bièvre, cette propriété propose un environnement enchanteur et paisible pour savourer la nature environnante.

Vous serez accueilli par un vaste salon orienté vers le Sud, illuminé par la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine pratique et le cellier fournissent un espace pratique pour cuisiner et organiser vos provisions.

La maison dispose de deux toilettes pratiques réparties sur les différents niveaux afin d'améliorer la commodité.

Au niveau supérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, avec chacun un espace privé pour se détendre et se ressourcer. Cet étage est complété par une salle de bains contemporaine, offrant tout le confort requis pour vous relaxer après une journée remplie.

Vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité dans un garage attenant, qui vous offre également un espace de rangement supplémentaire.

La combinaison d'un chauffage bois et d'un système électrique en complément vous assurera une chaleur agréable tout au long de l'année, pour des instants de convivialité en famille ou entre amis.

L'ensemble se trouve sur un terrain de 329m2, ce qui offre assez d'espace pour profiter du jardin et planifier des activités en extérieur.

Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à la Côte Saint André. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38260
  • Ville
    LA COTE SAINT ANDRE

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1235 EUR
  • Coût Energie
    2760 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.93 m2
  • Surface séjour
    48.5 m2
  • Surface terrain
    329 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    à inertie + 2 stères / an
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

VUE IMPRENABLE , La cote saint andre

€225 000.00 **
4 pièce(s) 96 Réf :  421
ZAC Grenoble Air Parc
38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS
Votre Conseiller :
GUERIN Aymeric
GUERIN Aymeric,
Gérant

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Bièvre Immobilier | Raison sociale : KELAYM | Adresse siège social : ZAC Grenoble Air Parc - 38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS | Siret : 91394818800010 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : 90913948188 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012022000000041 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante