• A vendre

Description

Réf : 317
Dans le centre de Lapeyrouse Mornay, venez découvrir cette charmante maison de village, ses grands volumes et ses dépendances au fort potentiel !

Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec belles hauteurs sous plafonds, accompagnée d'une cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Le plus ? Une pièce supplémentaire pouvant faire chambre au RDC ou agrandissement du salon pour une immense pièce de vie !
A l'étage un dégagement distribue 3 chambres avec parquet d'origine massif, un WC et un espace dressing.
Attenant à la maison avec un accès indépendant, vous disposez également d'un espace de 50 m² pouvant être aménagé.

Son autre plus ? Une dépendance de 70 m² sur deux niveaux !

Le tout sur un terrain de 945 m², entièrement clos et plat, avec portail électrique.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3280€. Pour la date de référence 28/09/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26210
  • Ville
    LAPEYROUSE MORNAY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    758 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143.99 m2
  • Surface terrain
    945 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    10 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/09/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3280 EUR

Maison Lapeyrouse Mornay 5 pièce(s) 143.99 m2 , Lapeyrouse mornay

199 000 € **
5 pièce(s) 144 Réf :  317
ZAC Grenoble Air Parc
38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS
Conseiller :
ASTIER Nolan
ASTIER Nolan,
Conseiller en Immobilier

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