• A vendre

Description

Réf : 316
Et si vous posiez vos valises directement pour sauter dans la piscine ?
C'est que vous propose cette maison au charme unique, au coeur de Colombe et ses commodités ! A 8 minutes de Rives !

Construite en 1976 et entièrement rénovée récemment, cette maison de construction traditionnelle au sous sol tout aménagé se compose au RDC d'une pièce de loisirs de 40 m², une chambre, un salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage de 13 m².
A l'étage un dégagement dessert une cuisine aménagée Mobalpa semi ouvert sur séjour avec son espace bar, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Coté extérieur vous serez conquis par ses 967 m² de terrain entièrement clos avec portail électrique et visiophone, le tout parfaitement arboré avec bassin, terrasse, espace barbecue ,chalet avec cuisine d'été et enfin sa magnifique piscine semi enterrée.

Une visite ? Contactez Nolan ASTIER au 0680165103 !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 07/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38140
  • Ville
    RIVES
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    695 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    149.76 m2
  • Surface terrain
    967 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Consomment 6 stères par an
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/02/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

Maison Colombe 5 pièce(s) 149.76 m2 , Rives

355 000 € **
5 pièce(s) 150 Réf :  316
ZAC Grenoble Air Parc
38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS
Conseiller :
ASTIER Nolan
ASTIER Nolan,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bièvre Immobilier | Raison sociale : KELAYM | Adresse siège social : ZAC Grenoble Air Parc - 38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS | Siret : 91394818800010 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : 90913948188 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012022000000041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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