• A vendre

Description

Réf : 282
Venez découvrir cette magnifique maison Dauphinoise dans le village de Bévenais, à moins de 10 minutes de Saint Etienne de Saint Geoirs.

Cette maison en pisé entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet de l'ancien, son calme absolu et son environnement champêtre . Elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec cuisine Mobalpa entièrement équipée ouverte, un cellier/buanderie, un WC et une belle cave voutée enterrée. A l'étage un dégagement avec bureau vous donne accès à une salle de bain avec WC et deux chambres. Enfin le dernier étage se compose d'une suite parentale avec douche et WC.
Vous disposez également d'un T2 indépendant avec kitchenette et douche à l'itablienne, que vous pouvez toutefois refaire communiquer avec la maison pour une 4eme chambre.
Attenant à la maison, un garage de 28 m².
Entièrement isolée en laine de roche, avec un chauffage central au granulé, en plus d'un poêle à bois.
Le tout sur une parcelle de 594 m² cloturée et arborée avec terasse, pergola et abris bois.

Une visite ? Contactez Nolan ASTIER au 0680165103.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€. Pour la date de référence 05/04/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38590
  • Ville
    SAINT ETIENNE DE SAINT GEOIRS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    594 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/04/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Maison Dauphinoise 132 m2 , Saint etienne de saint geoirs

299 500 € **
6 pièce(s) 132 Réf :  282
ZAC Grenoble Air Parc
38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS
Conseiller :
ASTIER Nolan
ASTIER Nolan,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bièvre Immobilier | Raison sociale : KELAYM | Adresse siège social : ZAC Grenoble Air Parc - 38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS | Siret : 91394818800010 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : 90913948188 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012022000000041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante