• A vendre

Description

Réf : 245
Au coeur de Champier, ses commerces, écoles et sa vie de village accessibles à pieds !! Venez découvrir cette charmante maison de plain pieds !

Très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec rangement donnant sur belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée ouverte !
Coté nuit vous disposez de trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage Pompe à chaleurs AIR/AIR Grand froid avec cheminée en agrément.
Attenant à la maison, un garage de 38 m² plus mezzanine !

Coté extérieurs, cette parcelle de 890 m² est parfaitement aménagée et vous propose un coté entrée/parking avec portail automatique récent et de l'autre coté un espace jardin avec terrasse, piscine hors sol, potager et abris bois.

Une visite ? Contactez Nolan ASTIER au 0680165103
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1560€. Pour la date de référence 14/08/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38260
  • Ville
    CHAMPIER
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    798 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    890 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Commentaire Chauffage
    Grand froid
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/08/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

Maison Plain pieds 3 ch centre Champier , Champier

275 000 € **
4 pièce(s) 90 Réf :  245
ZAC Grenoble Air Parc
38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS

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Mentions légales
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Carte T : CPI38012022000000041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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