• A vendre

Description

Réf : 237
SOUS COMPROMIS !!

Avis à tous les amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous !!

Sur la commune de Champier, dans un environnement très calme, cette maison de 1986 se compose au 1er d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et une magnifique véranda pour profiter pleinement de ses extérieurs verdoyants. Coté nuit un couloir distribue une salle d'eau, un WC, 4 chambres et un accès au sous-sol.
Le sous-sol dispose d'un atelier, une cuisine d'été, une buanderie de 20 m², une chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier. Un garage est également attenant.

Le tout sur un parc de 4430 m², composé d'un espace potager, un four à pain, un car port, un bassin, un poulailler et enfin un magnifique verger composé de multiples arbres fruitier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4380€. Pour la date de référence 26/07/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38260
  • Ville
    CHAMPIER
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    4430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Commentaire Chauffage
    Fioul et Poele à bois
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/07/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4380 EUR

Maison Champier 7 pièce(s) 157 m2 , Champier

335 000 € **
7 pièce(s) 157 Réf :  237
ZAC Grenoble Air Parc
38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS

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Mentions légales
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Carte T : CPI38012022000000041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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