• A vendre

Description

Réf : 226
VOIRON - PROXIMITÉ CENTRE VILLE

Sur les hauteurs de Voiron, dans le quartier Montponçon.

Venez découvrir cette belle et spacieuse maison des années 70, d'environ 200m² habitables sur sous-sol complet, sur une parcelle de terrain de 1472m² entièrement divisible et constructible.

Au rez-de-chaussée, vous accèderez au sous-sol, divisé en 3 parties principales, dont un grand garage.

Au premier étage, vous accèderez au coin vie, avec cuisine séparée et salon - salle à manger, tout deux donnant accès au balcon avec vue imprenable. Vous retrouverez également 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Au second, vous retrouverez enfin 3 autres chambres, dont une spacieuse d'environ 50m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé.

Ce bien se situe sur une belle parcelle, quasiment intégralement plate, de 1472m².

Toiture refaite à neuf en 2006, chauffage pompe à chaleur et cheminée à insert. Taxe foncière de 2331€.

À visiter sans plus tarder!

Rédigé par votre agent commercial BIEVRE IMMOBILIER
MOREL Romain (EI) inscrit au RSAC de GRENOBLE 840 883 938
Portable : 06 09 63 41 01
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38500
  • Ville
    VOIRON
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2331 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1472 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4060 EUR

Maison Voiron 7 pièce(s) 200 m2 , Voiron

430 000 € **
7 pièce(s) 200 Réf :  226
ZAC Grenoble Air Parc
38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bièvre Immobilier | Raison sociale : KELAYM | Adresse siège social : ZAC Grenoble Air Parc - 38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS | Siret : 91394818800010 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : 90913948188 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012022000000041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante