• A vendre

Description

Réf : 162
A 8 minute de la Cote Saint André, sur la commune d'Arzay, coup de coeur assuré par cette propriété avec une vue à couper le souffle.

Vous profiterez de ses 128m2, distribué comme suit :
au Rdc, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée, avec son coin terrasse, mais également le grand coin salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur une terrasse de plus de 40m2. Le tout, baigné de lumière.
A l'étage, vous bénéficiez d'un coin mezzanine surplombant le salon, 3 chambres, une lingerie, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet comprenant un cellier/buanderie, une cave et un garage double.
Son gros plus : Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur.

Le tout sur une parcelle de 2868m2 .

Ce qu'on aime :
- Sa vue sur les montagne
- Sa luminosité
- Ses volumes utiles
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3780€. Pour la date de référence 14/09/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38260
  • Ville
    LA COTE SAINT ANDRE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140.67 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    2868 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3780 EUR

Villa traditionnelle sur sous-sol complet , La cote saint andre

365 000 € **
6 pièce(s) 141 Réf :  162
ZAC Grenoble Air Parc
38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bièvre Immobilier | Raison sociale : KELAYM | Adresse siège social : ZAC Grenoble Air Parc - 38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS | Siret : 91394818800010 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : 90913948188 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012022000000041 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante