• Vendu

Description

Réf : 14
Beau potentiel pour cette maison de village de 170m² à rénover.
Située aux portes de La Drôme, à Moras en Valloire, à 3 minutes de St Sorlin en Valloire, entre Beaurepaire et Anneyron, donc proche de toutes commodités, école, collège, etc...

Cette maison se compose de 3 niveaux :
En rez-de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, un salon, une salle de bains avec toilette, une cuisine, ainsi qu'une très grande terrasse de 20m² suivie d'un escalier donnant sur un petit jardin de 38m² environ.
En sous-sol, une cave et un espace rangement.
A l'étage 2 grandes chambres, dont une séparée en 2 espaces nuit, avec de véritables planchers bois.
et au 2ème étage : encore 2 grandes pièces à aménager.

Si de nombreux travaux sont à prévoir, cette maison offre un très fort potentiel de par sa surface. Idéal grande famille, maison de vacances ou Investisseur. Avec un peu d'imagination, possibilité de créer 2 logements avec ses 2 entrées.
Chauffage central avec chaudière fioul et cheminée.
La toiture et l'isolation sont en bon état. Relié au tout à l'égout.

A 20 minutes de l'autoroute à Chanas ou de la gare de St Rambert d'Albon, environ 1h de Grenoble ou Lyon, 40 minutes de Romans.

Contactez: Amandine Muguet, pour Bièvre Immobilier, au 06.87.31.12.73

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3650€. Pour la date de référence 15/09/2021.

Caractéristiques détaillées

Maison de ville Moras En Valloire 7 pièce(s) 170 m2 , Moras en valloire

Vendu
7 pièce(s) 170 Réf :  14
ZAC Grenoble Air Parc
38590 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS
Votre Conseiller :
MUGUET Amandine
MUGUET Amandine,
Conseillère en Immobilier

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Carte T : CPI38012022000000041 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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